2024土地登记代理实务真题模拟01-17

1、预告登记所登记的不是实际意义上的土地权利，而是目的在于将来发生（），因此由国土资源行政主管部门审核通过即可直接进行注册登记。（单选题）

A. 土地权利变动的申请权

B. 土地权利变动的请求权

C. 土地权利更改的申请权

D. 土地权利转让的请求权

试题答案：B

2、土地登记代理人与委托人明确双方所享有的权利和承担义务的协议称为（）。（单选题）

A. 土地登记委托协议

B. 土地登记代理协议

C. 土地登记代理合同

D. 土地登记委托合同

试题答案：C

3、土地登记资料公开查询的手段不包括（）的方式。（单选题）

A. 电子档案

B. 手工调取纸质档案

C. 手工和计算机结合调取纸质档案

D. 利用土地登记资料公开查询信息系统进行数据查询

试题答案：A

4、我国对户主的资格审查中，要求户主必须是户口簿上登记的合法户主，户主变更与户口簿不一致的或农村无户口簿的土地使用权人，应由（）开具证明。（单选题）

A. 基层组织

B. 中层组织

C. 高层组织

D. 法人组织

试题答案：A

5、关于土地登记申请书的使用说明，表述错误的是（）。（单选题）

A. 申请书以宗地为单位填写

B. 一个土地使用权人或所有权人使用或拥有两宗以上土地的，按宗地分别填写申请书

C. 一宗地有多个土地使用权人的，由各共有土地使用权人分别填写申请书

D. 当事人双方共同申请登记的，应当由当事人双方分别填写一份申请书

试题答案：D