初级房地产经济
[切换]1、2008年9月,老人林某不幸遇车祸身亡,去世不到半年,林某的两个儿子为林某名下一处房产发生了争执。次子认为自己一直与老人吃住在一起,完全尽到了赡养义务,房产理应由自己继承,并趁长子出差期间将房产登记到自己的名下。长子对此十分不满,声称自己有林某去世之前的遗嘱,老人的房产应归自己,向登记机构申请了异议登记,并在异议登记的有效期内向法院起诉。但在异议登记的第二天,次子与甲某签订了房屋买卖协议,并向甲某出示有自己名字的房屋所有权证,甲某看后立即向次子支付了全额房款。法院最后认定长子所持的遗嘱有效,并判决房产归长子所有。 根据上述资料,回答下列问题: 在异议登记期间,该房产的房屋所有权,甲某( )取得。(单选题)
A. 能够
B. 能够
C. 在次子贏得官司后,能够
D. 在次子贏得官司后,不能够
试题答案:B
2、房地产在被充分利用、没有空置情况下所能获得的归因于房地产的总收入是()。(单选题)
A. 净收益
B. 有效毛收入
C. 潜在毛收入
D. 运营费用
试题答案:C
3、在房地产开发区域中,新区开发的主要特点是从“生地”开始,严格按照( )要求进行开发建设。(单选题)
A. 城市规划和各开发区功能
B. 地区发展战略
C. 国民经济发展
D. 国土规划
试题答案:A
4、下列房地产权利中,属于担保物权的是( )。(单选题)
A. 所有权
B. 抵押权
C. 租赁权
D. 地役权
试题答案:B
5、房地产投资风险最主要的特征是不确定性,客观原因表现为_____。(多选题)
A. 投资判断失误
B. 国家政策的变化
C. 预期收益的变化
D. 战争的爆发
试题答案:B,D
2024初级房地产经济真题模拟04-18
2024-04-182024初级房地产经济真题模拟04-17
2024-04-172024初级房地产经济真题模拟04-16
2024-04-162024初级房地产经济真题模拟04-15
2024-04-152024初级房地产经济真题模拟04-14
2024-04-142024初级房地产经济真题模拟04-13
2024-04-132024初级房地产经济真题模拟04-12
2024-04-122024初级房地产经济真题模拟04-11
2024-04-112024初级房地产经济真题模拟04-10
2024-04-102024初级房地产经济真题模拟04-09
2024-04-09微信搜“题王网”真题密题、最新资讯、考试攻略、轻松拿下考试
Copyright © 2020-2020 深圳市题王科技有限公司 All Right Reserved.