2021土地权利理论与方法真题模拟05-31

1、（）是对土地实施事实变化行为或者法律变化行为的权能。（单选题）

A. 占有权能

B. 使用权能

C. 收益权能

D. 处分权能

试题答案：D

2、城市土地国有化原则中的征收是指（）。（单选题）

A. 解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺

B. 国家依照法律规定的条例无偿地将公民或集体所有的土地收归国有的行为

C. 国家依照法律规定的条例有偿地征用集体或个人的土地的行为

D. 国家依照法律规定的条件将原属于农民集体的土地征为国有的行为

试题答案：B

3、

与相邻关系的无偿相比较，地役权(    )。

A. 可以是无偿的，也可以是有偿的

B. 必须是无偿的

C. 必须是有偿的

D. 原则上是无偿的，法律另有规定的除外

试题答案：A

4、可以亲自行使所有权的权能，不用由其授权的代表代为行使所有权的是（）。（单选题）

A. 国家土地所有权主体

B. 集体土地所有权主体

C. 国家土地所有权客体

D. 集体土地所有权客体

试题答案：B

5、

如果当事人约定的最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，全部土地抵押权随之转让的，未转让的部分债权(    )。

A. 消灭

B. 不受法律保护

C. 成为无担保债权

D. 需要重新进行土地抵押登记

试题答案：C