2024案例与报告真题模拟03-22

1、采用平均年限法计提折旧，折旧额应该根据（　）乘以折旧率。（单选题）

A. 固定资产预计净残值

B. 固定资产净值

C. 固定资产应提折旧总额

D. 固定资产原值

试题答案：D

2、在进行城镇土地定级时，某城镇商服中心分为三级，市级中心1个，年营业额2000万元；区级中心2个，年平均营业额800万元；小区级中心3个，年平均营业额200万元。则市级、区级和小区级中心的规模指数为（）。（单选题）

A. 66.7、26.7、6.7

B. 100、40、10

C. 100、80、30

D. 60、30、10

试题答案：B

3、下列统计指标中，（　）属于总量时点指标。（单选题）

A. 商品房销售收入

B. 写字楼空置率

C. 利润率

D. 固定资产净值

试题答案：D

4、在商品房营销过程中，销售人员的工资应该计入（　）。（单选题）

A. 财务费用

B. 销售费用

C. 管理费用

D. 生产成本

试题答案：B

5、下面关于财务净现值率说法正确的是（）。（多选题）

A. 财务净现值率是项目财务净现值与项目建设投资现值之比

B. 财务净现值率的经济含义是单位投资现值所能带来的财务净现值，是一个考察项目单位投资盈利能力的指标

C. 为考察投资的利用效率，常用财务净现值率作为财务净现值的辅助评价指标

D. 应用FNPVR评价方案时，对于独立方案，应使FNPVR≥0，方案才能接受

E. 应用FNPVR评价方案时，对于多方案评价，凡FNPVR<0的方案先行淘汰，在余下方案中，应将FNPVR与投资额、财务净现值结合选择方案

试题答案：B,C,D,E