2024土地登记代理实务真题模拟03-25

1、我国土地登记的效力，是基于（）立法思想的不动产登记，也称为登记的生效要件主义，登记要件主义。（单选题）

A. 意思主义

B. 形式主义

C. 实质主义

D. 审查主义

试题答案：B

2、关于土地登记申请，（）项的表述是不正确的。（单选题）

A. 土地登记申请必须采用书面方式

B. 有些土地登记不需要土地权利人申请

C. 土地登记申请是土地登记的第一步

D. 土地登记申请必须由土地权利相关人亲自办理

试题答案：D

3、《中华人民共和国土地管理法》规定，农民集体所有的土地，由（）登记造册，核发证书，确认所有权。（单选题）

A. 乡、镇级人民政府

B. 县级人民政府

C. 市级人民政府

D. 省级人民政府

试题答案：B

4、制订符合市场条件、行为准则、代理人和委托人利益的服务标准，是维护代理人与委托人的权益、维护市场交易规范的（）。（单选题）

A. 准则依据

B. 必要手段

C. 前提条件

D. 行为准则

试题答案：B

5、土地登记机构对土地登记申请审查的内容主要包括（）。（多选题）

A. 审查土地登记申请材料是否齐全

B. 审查有关登记事项的材料

C. 可以就有关登记事项向申请人询问

D. 审查土地登记材料是否齐全

E. 可以对申请登记的土地进行实地查看

试题答案：A,C,E