2024土地登记代理实务真题模拟03-26

1、土地登记的根本作用和意义在于（）。（单选题）

A. 公告

B. 公示

C. 通知

D. 传送

试题答案：B

2、有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的（）。（单选题）

A. 50%

B. 60%

C. 70%

D. 80%

试题答案：C

3、划拨国有土地使用权变更登记的前提条件不包括（）。（单选题）

A. 土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人

B. 领有国有土地使用证及地上建筑物和其他附着物合法的产权证明

C. 新用途必须符合规划

D. 签订出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金

试题答案：C

4、土地权利人申请更正登记，应当向国土资源行政主管部门提交的文件资料有（）。（多选题）

A. 证明登记事项错误的有关材料

B. 土地登记申请书

C. 更正登记申请人为土地所有权人的，提交土地使用权证书

D. 涉及第三人的，还应有第三人的承诺书或其他证明文件

E. 申请人为土地使用权人的提交土地所有权证书

试题答案：A,B,D

5、土地总登记公告的意义包括（）。（多选题）

A. 保证土地登记的公信力

B. 让土地权利人及时了解其土地权利是否得到保护

C. 保证土地效力的公正性

D. 对土地登记机关在行政作业与审核中的不足，施予救济，追求登记效力的公平性

E. 在一定时间内，分清利害关系人的关系

试题答案：A,B,D