2024助理物业管理师真题模拟04-15

1、入住期物业管理的档案资料收集范围主要是指物业业主的（）等内容。（单选题）

A. 专项维修资金信息

B. 个人身份信息

C. 物业服务费信息

D. 权属档案资料和个人资料

试题答案：D

2、社区成员通过共建机制使社区各种力量相互作用、相互吸引、从而形成一种特有的（）。（单选题）

A. 引导功能

B. 凝聚功能

C. 娱乐功能

D. 激励功能

试题答案：B

3、物业已使用的年限比较长，建筑物在某些方面不能满足新的建筑条例或规范的要求，建筑物存在较明显的物理磨损和功能陈旧，但仍能满足低收入承租人的需求。因租金较低，尚可保持合理的出租率，这类写字楼属于（）写字楼。（单选题）

A. 甲级

B. 乙级

C. 丙级

D. 丁级

试题答案：C

4、物业服务企业应当每月对业主专项维修资金账户进行核对，对按照规定达到补交或再次筹集标准的，应当在（）内书面告知业主委员会。（单选题）

A. 15日

B. 10日

C. 7日

D. 5日

试题答案：A

5、物业管理项目财务管理的基本职能是通过一般会计制度规定的程序和方法，定期编制通用的财务报表和（）收支报表。（单选题）

A. 综合项目服务费用

B. 独立服务项目服务费用

C. 分类项目服务费用

D. 专用的服务费用

试题答案：D