2021初级房地产经济真题模拟11-04

1、 绿地率是规划建设用地内绿地总面积与（　）的比率。 （单选题）

A. 用地面积 

B. 规划建设用地面积 

C. 建筑用地面积 

D. 总建筑面积

试题答案：B

2、下列选项属于财产税的是（　）。（单选题）

A. 营业税 

B. 土地增值税 

C. 耕地占用税 

D. 印花税

试题答案：C

3、20世纪80年代初，深圳借鉴香港和外国经验，结合我国实际情况，走出了一条适合我国国情，适合社会主义市场经济的物业管理新路。2001年1月，在中共十五届三中全会上，物业管理作为一个独立的产业被写进我国国民经济发展纲要，标志着物业管理经20年的发展，已经成为我国国民经济基础产业不可分割的一部分。 根据上述资料，回答下列问题： 物业管理的性质是（　）。（单选题）

A. 公共产品 

B. 非公共产品 

C. 经营性服务 

D. 公益性服务

试题答案：A

4、《房地产经纪人注册证》由中国房地产估价师与房地产经纪人学会颁发，由（　）监制。（单选题）

A. 人力资源和社会保障部 

B. 住房和城乡建设部 

C. 省级房地产管理部门 

D. 省级建设管理部门

试题答案：B

5、关于经济适用房的建设和管理，下列说法错误的是（　）。（单选题）

A. 经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划，在申报年度用地指标时单独列出，确保优先供应 

B. 经济适用住房建设用地以划拨方式供应，开发商可以在取得划拨土地后，再以补交土地出让金等方式进行商品房开发 

C. 经济适用住房建设按照政府组织协调、市场运作的原则，可以采取项目法人招标的方式，选择具有相应资质和良好社会责任的房地产开发企业实施 

D. 经济适用住房单套的建筑面积应当控制在60左右

试题答案：B