2024助理物业管理师真题模拟03-23

1、在物业的承接查验中，应做必要的查验记录，在正式开展承接查验工作之前，应根据实际情况做好资料准备工作，制订查验工作流程和记录表格。这些属于新建物业承接查验准备工作的（）。（单选题）

A. 流程准备

B. 记录准备

C. 资料准备

D. 实际准备

试题答案：C

2、根据有关法律规定和为了维护房屋租赁市场秩序，不符合安全、防灾等工程建设（）标准的房屋不得进行房屋租赁。（单选题）

A. 强制性

B. 规范性

C. 统一性

D. 地方性

试题答案：A

3、物业是指已建成并具有（）功能的各类建筑物、附属设备、设施及相关场地。（单选题）

A. 使用

B. 居住

C. 生产

D. 安全

试题答案：A

4、业主为物业管理企业定出最低的年租金收入任务和物业维修养护指标，完成后按租金收入的一定比例支付物业服务费，这种测算收益性物业服务费的方法是（）。（单选题）

A. 成本法

B. 市场法

C. 定额法

D. 比例法

试题答案：D

5、根据《物业管理条例》规定，物业管理档案的内容包括物业的权属资料、竣工验收资料、（）资料、物业质量保修文件和物业使用说明文件、业主或物业使用人的权属档案资料、物业服务记录等物业管理所必需的其他资料。（单选题）

A. 产品资料

B. 物业资料

C. 技术资料

D. 使用资料

试题答案：C