2024综合练习真题模拟04-09

1、张某和李某二人签订了一房屋买卖合同，根据规定，房屋所有权自（　）时发生转移。（单选题）

A. 二人口头意思表示一致

B. 二人在合同上签字

C. 在相关部门登记

D. 交付钥匙

试题答案：C

2、下列选项关于建设用地使用权抵押的叙述，不正确的是（　）。（单选题）

A. 建设用地使用权的抵押行为必须订立书面合同

B. 抵押合同订立后，还须在土地登记部门进行抵押登记，登记后，抵押权才正式设立

C. 地上建筑物、其他附着物也随建设用地使用权抵押

D. 建设用地使用权抵押不经登记，不得对抗第三人

试题答案：D

3、在第三人提供担保的情形下，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，则（），担保人承担相应的担保责任。（单选题）

A. 通知第三人后

B. 经第三人口头同意后

C. 经第三人书面同意后

D. 债权人和债务人之问意思表示达成一致后

试题答案：C

4、下列各项不属于担保方式的是（）。（单选题）

A. 保证

B. 定金

C. 质押

D. 流质

试题答案：D

5、下列关于建设用地使用权的说法中正确的有（）。（多选题）

A. 建设用地使用权的客体只能是国有土地

B. 建设用地使用权的内容为建造和保有

C. 建设用地使用权不能通过划拨方式设立

D. 建设用地使用权自登记时设立

E. 建设用地使用权自建设用地出让合同成立时设立

试题答案：B,D