2024土地权利理论与方法真题模拟04-12

1、挂牌出让国有建设用地使用权是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限，将拟出让土地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，挂牌时间不得少于（）日。（单选题）

A. 7

B. 10

C. 5

D. 3

试题答案：B

2、根据《华东军政委员会发布土地房产所有证暂行办法》规定，颁发土地证以户为单位，每户填写土地证（）份，凡耕地、非耕地、山林、池塘、房屋等均须填入。（单选题）

A. 1

B. 2

C. 3

D. 4

试题答案：A

3、事实依据是土地确权工作中不可或缺的重要依据，包括（）。（多选题）

A. 当事人依法达成的协议

B. 县级以上人民政府的批准文件、处理决定

C. 市级以上国土资源行政主管部门的调解书

D. 人民法院生效的判决、裁定和调解书

E. 法律、法规规定的其他证据

试题答案：A,B,D,E

4、根据《物权法》规定，对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等，依据（）行使所有权。（多选题）

A. 属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权

B. 分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各该集体经济组织或者村民小组代表集体行使所有权

C. 分别属于村内农民个人所有的，由村内各该集体经济组织或者村民小组代表集体行使所有权

D. 属于乡镇农民集体所有的，由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权

E. 属于乡镇农民私有的，由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权

试题答案：A,B,D

5、在土地权属不明的情况下，所造成的影响包括（）。（多选题）

A. 使大面积的国有土地变为集体所有，造成国有资产的大量流失

B. 非法侵占农民私有土地，损害农民集体利益的情况也普遍存在

C. 买卖、变相买卖土地、损公肥私的现象屡禁不止

D. "节约和合理利用每寸土地、切实保护耕地"的基本国策无法落到实处

E. 乱占、滥用和浪费土地的问题难以整治

试题答案：A,C,D,E