2024土地权利理论与方法真题模拟04-15

1、下列不属于确定国有建设用地使用权的一般性情况的是（）。（单选题）

A. 土地使用者经国家依法划拨、出让或解放初期接收、沿用，或通过依法转让、继承、接受地上建筑物等方式使用国有土地的，可确定其国有建设用地使用权

B. 土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁土地方式使用私有的土地，土地转为国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者国有建设用地使用权

C. 农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，或者虽未连续使用满二十年但经县级以上人民政府根据具体情况确认其所有权的

D. 空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地，由当地县级以上人民政府收回建设用地使用权

试题答案：C

2、租赁土地使用权的内容在租赁期限内，在租赁国有建设用地使用权人对承租土地依法享有的权利中，不享有（）。（单选题）

A. 占有权

B. 收益权

C. 使用权

D. 处分权

试题答案：D

3、下列属于《法国民法典》规定的是（）。（单选题）

A. 役权发生于地点的自然情况，或法律所定的义务，或数个所有权人间的契约

B. 地役权可以强制设立或者任意设立，还可以因时效取得或者由家父指定设立

C. 地役权以继续且表见者为限，因时效而取得

D. 地役权人，依设定行为的所定的目的，有以他人土地供自己土地便宜之用的权利

试题答案：A

4、关于《国土资源部关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知》首次明确了依法继承的宅基地使用权的合法地位，规定（）。（单选题）

A. 农村村民一户申请第二宗宅基地使用权登记的，给予受理

B. 除继承外，农村村民一户申请第二宗宅基地使用权登记的，不予受理

C. 土地承包经营权、建设用地使用权和宅基地使用权在设立、利用等方面存在较大的区别，当事人的权利和义务也不尽相同

D. 宅基地使用权是集体成员的农民无偿取得，无偿使用

试题答案：B

5、个人、单位通过依法订立承包合同所取得的对集体所有或者国家所有的土地从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产经营并获得收益的权利，属于（）。（单选题）

A. 土地承包经营权

B. 土地承包租赁权

C. 土地承包转让权

D. 土地承包抵押权

试题答案：A