2024土地权利理论与方法真题模拟04-17

1、权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利，指的是（）。（单选题）

A. 用益物权

B. 地上权

C. 凭借权

D. 担保物权

试题答案：A

2、有关对土地权属争议处理方法的叙述中，不正确的是（）。（单选题）

A. 起诉至法院的案件，作为行政案件处理

B. 当事人可以不通过行政处理，直接向人民法院起诉

C. 我国法律鼓励当事人平等协商解决纠纷

D. 协商不能解决的，可以依法向县级以上人民政府提出处理申请

试题答案：B

3、1986年3月中共中央、国务院关于加强土地管理，制止乱占耕地的通知发布之前，全民所有制单位、城市集体所有制单位租用农民集体所有制土地，按照有关规定处理后，能够恢复耕地的，退还农民集体耕地，所有权属于（）。（单选题）

A. 国家

B. 用地单位

C. 农民集体

D. 农民个人

试题答案：C

4、有关对出让国有建设用地使用权的特征的叙述中，正确的有（）。（多选题）

A. 国有建设用地使用权的取得是有偿的

B. 取得的建设用地使用权是无期限的

C. 取得的建设用地使用权是有期限的

D. 取得的建设用地使用权是一种相对完整的土地权利

E. 土地使用者享有土地使用权的期限以出让年限为限

试题答案：A,C,D,E

5、有关对《物权法》具有意义的叙述中，正确的是（）。（多选题）

A. 有利于相邻动产所有人或使用人行使权利，防止纠纷发生

B. 有利于法院合法公正的审理裁决案件，方便纠纷解决相邻权与地役权不予区分

C. 有利于促进国内经济建设基于我国的社会制度及国力水平

D. 有利于国际经济合作与交流

E. 有利于充分利用土地资源

试题答案：B,C,D,E