202400169 房地产法真题模拟04-18

1、

房屋出租、抵押、典当以及承租房屋的转租及使用权转让等部分产权交易市场是指 ( )

（单选题）

A. 房屋一级市场

B. 房屋二级市场

C. 房屋三级市场

D. 土地市场

试题答案：C

2、

下列关于权属证书和不动产登记簿的关系说法正确的是 ( )

（单选题）

A. 不动产权属证书记载的事项应当与不动产登记簿一致

B. 二者记载不一致的，只能以不动产权属证书记载为准

C. 二者记载不一致的，只能以不动产登记簿为准

D. 二者记载不一致的，以不动产登记簿为准，且不得被推翻

试题答案：A

3、

下列关于土地利用总体规划的修订的说法错误的是 ( )

（单选题）

A. 经批准的土地利用总体规划的修改，须经原批准机关批准

B. 土地利用总体规划的修改未经批准，不得擅自改变土地利用总体规划确定的土地用途

C. 上一级土地利用总体规划修改后，涉及修改下一级土地利用总体规划的，由上一级人民政府通知下一级人民政府作出相应修改，并报上一级政府备案

D. 上一级土地利用总体规划修改后，涉及修改下一级土地利用总体规划的，由上一级人民政府通知下一级人民政府作出相应修改

试题答案：C

4、

三级资质物业服务企业可以承接____万平方米以下住宅项目和____万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。 ( )

（单选题）

A. 30 8

B. 30 5

C. 20 8

D. 20 5

试题答案：D

5、

不得设定抵押的房地产包括 ( )

（多选题）

A. 权属有争议的

B. 用于教育、医疗、市政等公共福利事业的

C. 列入文物保护的

D. 已依法公告列入拆迁范围的

E. 准备用于出卖的

试题答案：A,B,C,D