2023综合练习真题模拟03-21

1、如果当事人约定“最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，全部土地抵押权随之转让”的，未转让的部分债权（）。（单选题）

A. 消灭

B. 不受法律保护

C. 成为无担保债权

D. 需要重新进行土地抵押登记

试题答案：C

2、土地抵押权人行使最高额土地抵押权的，应当在（）内行使。（单选题）

A. 主债权诉讼时效期间

B. 主债权届满之日起6个月

C. 抵押权行使期间届满之日起12个月

D. 抵押权人知道或者应当知道抵押权实现事由之日起二年内

试题答案：A

3、根据土地管理法的规定，下列关于土地所有权的表述中正确的是（）。（多选题）

A. 城市市区的土地属于全民所有，即国家所有

B. 宅基地属于农民个体所有

C. 农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有

D. 自留山、自留地属于全民所有

E. 凡是无法确定是国家所有或者集体所有的，按照国家所有的原则推定

试题答案：A,C,E

4、物权的变动可以采取（）等公示方式。（多选题）

A. 占有

B. 使用

C. 交付

D. 处分

E. 登记

试题答案：C,E

5、香港政府可以通过（）方式批租土地。（多选题）

A. 公开拍卖

B. 划拨

C. 出让

D. 招标

E. 私下协议

试题答案：A,D,E