2023综合练习真题模拟04-05

1、自从实行土地承包经营制度以来，小黄村的集体土地一直是按照生产队的形式分别行使所有权的，但是在与村民签订土地承包经营合同时盖的是村民委员会的印章，那么在颁发土地所有权证书的时候，应当将（　）作为土地的所有人。（单选题）

A. 生产队

B. 村民集体

C. 生产队农民集体

D. 村民委员会

试题答案：C

2、理解土地所有权的概念，应当掌握以下（）基本要点。（单选题）

A. 土地所有权的主体为国家或农民集体

B. 土地所有权的权利客体是归国家或特定农民集体所有的土地

C. 土地所有权的性质具有支配性和绝对性

D. 土地所有权与一般财产所有权的特性基本一样

试题答案：D

3、最高额土地抵押担保的债权确定前，土地抵押权人与土地抵押人通过协议变更最高额土地抵押的有关内容对其他土地抵押权人产生不利影响的，该变更（）。（单选题）

A. 无效

B. 有效

C. 效力待定

D. 可撤销

试题答案：A

4、关于土地征收和征用，下列说法不正确的是（）。（单选题）

A. 都是为了公共利益需要

B. 都要经过法定程序

C. 都要依法给予补偿

D. 都是所有权的改变

试题答案：D

5、下列关于集体建设用地使用权的说法，不正确的是（）。（单选题）

A. 集体建设用地使用权的处分权受到严格限制

B. 在用途上，禁止集体土地进行房地产开发

C. 集体用地使用权的权能主要表现在占有和使用

D. 集体建设用地使用权不包含处分权

试题答案：D