2023综合练习真题模拟04-28

1、确定国家所有权客体必须坚持的基本原则是（）。（单选题）

A. 城市土地国有化

B. 城市郊区的土地属于国家所有

C. 国家建设征用的集体所有的土地，所有权属于国家

D. 国有土地的性质不得改变

试题答案：A

2、关于最高额土地抵押的限额土地抵押特征，说法不正确的是（）。（单选题）

A. 无论将来实际发生的债权如何增减变动，土地抵押权人只能在最高债权额范围内对抵押土地享有优先受偿权

B. 实际发生的债权超过最高限额的，以土地抵押权设定时约定的最高债权额为限优先受偿

C. 实际发生的债权不及最高限额的，以实际发生的债权额为限优先受偿

D. 实际发生的债权超过最高限额的，以实际发生的债权额为限优先受偿

试题答案：D

3、如果当事人约定“最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，全部土地抵押权随之转让”的，未转让的部分债权（）。（单选题）

A. 消灭

B. 不受法律保护

C. 成为无担保债权

D. 需要重新进行土地抵押登记

试题答案：C

4、（）指对土地事实上的管领。（单选题）

A. 占有

B. 使用

C. 收益

D. 处分

试题答案：A

5、按土地价格使用目的分为（）。（多选题）

A. 买卖价格与租赁价格

B. 抵押价格与课税价格

C. 拍卖价格与招标价格

D. 征地价格与挂牌价格

试题答案：A,B