2023综合练习真题模拟06-07

1、土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和（）的权利。（单选题）

A. 绝对性

B. 相对性

C. 对人性

D. 相容性

试题答案：A

2、张某和李某二人签订了一房屋买卖合同，根据规定，房屋所有权自（　）时发生转移。（单选题）

A. 二人口头意思表示一致

B. 二人在合同上签字

C. 在相关部门登记

D. 交付钥匙

试题答案：C

3、沙河乡柳树村内有乡办企业一家，村办林场一片。村内的耕地，过去由生产队集体耕种，以后生产队改为组，由各级发包给本组的农户。依照法律规定，以下土地的所有权的归属认定正确的是（）。（单选题）

A. 所有这些土地都归沙河乡所有

B. 乡办企业用地和林场土地归沙河乡所有，耕地归各组所有

C. 林场土地归柳树村所有，其余土地归沙河乡所有

D. 乡办企业用地归沙河乡所有，林场土地归柳材村所有，耕地归各组所有

试题答案：D

4、列关于出让土地使用权转让的描述中，正确的有（）。（多选题）

A. 获得出让土地使用权的水利项目可以不缴纳土地出让金

B. 土地使用权转让应当签订书面转让合同

C. 转让方式取得的土地使用权的使用年限为出让合同规定的年限减去已使用的年限

D. 土地使用权转让时，其地上建筑物也随之转让

E. 土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定用途的只需征得土地行政主管部门和城市规划的批准

试题答案：B,C,D

5、我国之所以实行土地公有制度，是因为（）。（多选题）

A. 维护土地公有的基本制度

B. 增加国家的财政收入

C. 保证国家的宏观调控能力

D. 保护耕地和其他农用地

E. 由我国的国情决定

试题答案：A,C,D