2024土地权利理论与方法真题模拟01-10

1、全国人民代表大会第五次会议通过了《物权法》，其中（）规定了国家土地所有权和集体土地所有权。（单选题）

A. 准物权

B. 用益物权

C. 所有权

D. 担保物权

试题答案：C

2、国家土地所有权的一个十分重要的特征是国有土地所有者对土地保有最终的（）。（单选题）

A. 所有权

B. 使用权

C. 处分权

D. 收益权

试题答案：C

3、根据《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，国家对土地使用者依法取得的出让国有建设用地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前（）。（单选题）

A. 收回

B. 不收回

C. 提前收回

D. 视情况而定

试题答案：B

4、土地承包人的权利，主要包括（）。（多选题）

A. 依法对其承包经营的土地享有占有、使用、收益的权利

B. 有权自主组织生产经营和处置产品

C. 依法享有土地承包经营权流转的权利

D. 承包地被依法征收的，有权依法获得相应的补偿，以及法律、行政法规规定的其他权利

E. 承包期满后可以继续承包、承包期内发包人可以调整承包地

试题答案：A,B,C,D

5、宅基地使用权的特征主要包括（）。（多选题）

A. 权利主体具有特殊性

B. 权利类型为用益物权

C. 没有使用期限限制

D. 权利主体为农民集体所拥有的土地

E. 无偿取得

试题答案：A,B,C,E