2024土地权利理论与方法真题模拟03-27

1、在管辖范围内，国土资源部调查处理的争议案件包括（）。（单选题）

A. 国务院交办的

B. 跨设区的市、自治州行政区域的

C. 国土资源部交办的

D. 争议一方为中央国家机关直属单位，且涉及土地面积较大的

试题答案：A

2、在确定土地所有权应注意的问题中，不属于确定面积准确性的因素是（）。（单选题）

A. 测量方法

B. 绘制界线

C. 精度要求

D. 测绘人的素质

试题答案：B

3、根据《担保法》的规定，正确的是（）。（单选题）

A. 土地抵押权从属于所担保的债权，随主债权的消灭而消灭，因债务清偿、免除、替代担保等原因而致主债权消灭，抵押权也消灭

B. 土地使用权从属于所担保的债权，随主债权的消灭而消灭，因债务清偿、免除、替代担保等原因而致主债权消灭，抵押权也消灭

C. 土地抵押权从属于所担保的债权，随主债权的消灭而消灭，因债务清偿、免除、替代担保等原因而致主债权消灭，抵押权不消灭

D. 土地所有权从属于所担保的债权，随主债权的消灭而消灭，因债务清偿、免除、替代担保等原因而致主债权消灭，抵押权不消灭

试题答案：A

4、依法承包并已办理土地使用权登记的荒山、荒地、荒丘、荒滩等抵押的，应经发包方同意，并出具书面证明，根据《物权法》、《担保法》、《农村承包经营权法》、《农村集体土地使用权抵押登记的若干规定》的规定，正确的是（）。（多选题）

A. 集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经承包方同意，可以设定抵押权

B. 集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经发包方同意，可以设定凭借权

C. 集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经发包方同意，可以设定抵押权

D. 为办理抵押登记，抵押人需出具发包人同意抵押的书面证明

E. 为办理抵押登记，担保人需出具发包人同意抵押的书面证明

试题答案：C,D

5、从法律关系的主体上看，正确的是（）。（多选题）

A. 民法理论上将债称为相对的法律关系，将债权称为对世权

B. 物权关系是特定的权利主体和不特定的义务主体之间的一种法律关系，即物权关系中的义务主体是特定的

C. 物权人的权利对所有人以外的一切人都发生效力

D. 民法理论上将物权关系称为绝对法律关系，将物权称为对世权

E. 物权关系是特定的权利主体和不特定的义务主体之间的一种法律关系，即物权关系中的义务主体是不特定的

试题答案：C,D,E