2024土地权利理论与方法真题模拟03-28

1、根据《法国民法典》规定，正确的是（）。（单选题）

A. 如享有役权的土地分割时，役权仍为各该部分继续存在，但负担役权的土地的负担，不得因而加重

B. 地役权人的土地被分割的，其地役权在各个部分继续存在

C. 在发生疑问时，仅在地役权的行使未对供役地所有人造成困难时，始得准许

D. 供役地被分割的，如果地役权的行使仅限于供役地的一部分，对行使范围以外的其他部分，地役权不再存在

试题答案：A

2、在集体土地使用权可抵押的范围内，属于其抵押范围内的是（）。（单选题）

A. 依法承包并经登记的荒山、荒沟、荒丘、荒滩的使用权可以抵押，但要获得发包人的同意

B. 依法承包并登记的土地使用权

C. 采取出让方式取得的国有土地使用权可以抵押

D. 法律允许单独流转的国有土地使用权

试题答案：A

3、有关对地役权制度在现代社会发展的叙述中，不正确的是（）。（单选题）

A. 地役权概念产生之初就要求设定地役权的土地相毗邻，成立地役权以一宗土地即需役地和供役地的存在为必要

B. 地役权实质上是法律对相邻土地利用关系进行的较为广泛的调整

C. 地役权主体的扩大尽管传统民法理论认为只有土地所有权人才可以为自己土地的使用而在他人土地上享有地役权

D. 地役权的有偿性传统民法中，地役权与相邻权无明确区分，都是调整使用相邻土地的当事人之间利害关系的法律手段

试题答案：A

4、既是《物权法》确立的不动产用益物权的重要组成部分，也是土地确权的重要内容之一的是（）。（多选题）

A. 土地承包经营权

B. 建设用地使用权

C. 宅基地使用权

D. 土地所有权

E. 土地他项权

试题答案：B,C

5、确定土地权利的概念包括以下（）方面的内容。（多选题）

A. 土地所有权、使用权和土地他项权利必须依法确定

B. 土地权利一旦确定，即意味着土地权利三要素的确定

C. 依法确定的土地权利受法律保护，任何单位和个人均不得妨碍该权利的依法行使

D. 土地确权是地籍管理的重要内容

E. 土地所有权、使用权和土地他项权利的确定所依照的法律指实体法

试题答案：A,B,C,D