2024综合练习真题模拟04-07

1、以下关于出租、出让、划拨土地使用权的说法中，正确的是（）。（单选题）

A. 出让、出租土地使用权可以采用合同的形式，也可以采用文件的形式

B. 划拨土地使用权一般采用行政文件的形式

C. 出让、出租土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成不平等主体关系

D. 划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系

试题答案：B

2、下列不属于担保物权功能的是（）。（单选题）

A. 担保债权的实现

B. 保障金融安全

C. 实现物的使用价值

D. 促进融资，搞活经济

试题答案：C

3、自从实行土地承包经营制度以来，小黄村的集体土地一直是按照生产队的形式分别行使所有权的，但是在与村民签订土地承包经营合同时盖的是村民委员会的印章，那么在颁发土地所有权证书的时候，应当将（　）作为土地的所有人。（单选题）

A. 生产队

B. 村民集体

C. 生产队农民集体

D. 村民委员会

试题答案：C

4、下列不属于我国现行法律规定的土地用益物权的是（）。（单选题）

A. 土地承包经营权

B. 建设用地使用权

C. 永佃权

D. 宅基地使用权

试题答案：C

5、土地权利的内容包括（）。（多选题）

A. 占有

B. 使用

C. 收益

D. 处分

E. 土地

试题答案：A,B,C,D