2024土地权利理论与方法真题模拟04-08

1、在集体建设用地使用权中，考虑到我国集体土地制度的复杂性和有关规定的不稳定性，《物权法》作出了规定，正确的是（）。（单选题）

A. 集体所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理法等法律规定办理

B. 国家所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理法等法律规定办理

C. 个人所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理法等法律规定办理

D. 集体所有的土地作为建设用地的，应当依照土地改革法等法律规定办理

试题答案：A

2、在土地权属争议处理中，关于现有利益保护的原则，不正确的是（）。（单选题）

A. 土地权属争议处理前，土地权利处于不确定状态

B. 在涉及历史原因的集体土地争议中，如历史事实不清、相关证据或政策依据不明，应以土地实际占有的现状为根据确定土地的权属关系

C. 在国有土地因重复征用或重复划拨引起的土地争议中，也应本着"前者优先"的原则，按土地利用现状确定权利归属

D. 在土地所有权和使用权争议解决之前，任何一方不得改变土地现状，不得破坏土地上的附着物，争议双方应本着保护现有利益的原则，不得有任何破坏土地资源、阻挠争议解决的行为

试题答案：C

3、从法律关系的主体上看，正确的是（）。（多选题）

A. 民法理论上将债称为相对的法律关系，将债权称为对世权

B. 物权关系是特定的权利主体和不特定的义务主体之间的一种法律关系，即物权关系中的义务主体是特定的

C. 物权人的权利对所有人以外的一切人都发生效力

D. 民法理论上将物权关系称为绝对法律关系，将物权称为对世权

E. 物权关系是特定的权利主体和不特定的义务主体之间的一种法律关系，即物权关系中的义务主体是不特定的

试题答案：C,D,E

4、关于铁路、公路、水利、电力、军队等使用国有土地的情况，以下说法正确的是（）。（多选题）

A. 国家确定的保留或地方代管的军事设施用地的土地使用权确定给军队，现由其他单位使用的，可依照有关规定确定为他项权利

B. 经国家批准撤消的军事设施，其土地使用权依照有关规定由当地县级以上人民政府收回并重新确定使用权

C. 依法接受、征用、划拨的铁路线路用地及其他铁路设计用地，现仍由铁路单位使用的，其使用权确定给铁路单位

D. 铁路线路路基两侧依法取得使用权的保护用地，为了合理利用土地，使用权可以再确定给所在地的农民集体

E. 原由铁路、公路使用的土地，1982年5月《国家建设征用土地条例》公布之前，已经转由其他单位或个人使用的，除按国家法律和政策应当退还的外，其国有土地使用权可确定给实际土地使用者

试题答案：A,B,C,E

5、根据已有的法规和实践，国有土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式，目前主要包括（）。（多选题）

A. 出让

B. 出租

C. 划拨

D. 转卖

E. 割让

试题答案：A,B,C