2020土地登记代理人《土地权利理论与方法》真题模拟12-24

1、根据物权是否从属于其他权利而存在，可将物权分为（）和从物权。（单选题）

A. 主物权

B. 抵押权

C. 自物权

D. 他物权

试题答案：A

2、土地承包人的义务主要有（）。（单选题）

A. 不得违反合同约定干涉承包人的经营自主权

B. 依法维护集体土地的所有权不受侵犯

C. 保护土地和按照承包合同约定的用途合理利用土地

D. 生产经营决策权

试题答案：C

3、根据国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》规定，严格控制划拨用地范围，经营性基础设施用地要逐步实行有偿使用，运用价格机制抑制（）土地。（单选题）

A. 浪费

B. 抵押

C. 转卖

D. 租赁

试题答案：A

4、有关对城市土地国有化的叙述中，正确的有（）。（多选题）

A. 没收是指解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺

B. 征收是指《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条例无偿地将公民或集体所有的土地收归国有的行为

C. 征购是指《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条例有偿地征用集体或个人的土地的行为

D. 征收是指《国家建设征用土地条例》施行后，国家依照法律规定的条件将原属于农民集体的土地征为国有的行为

E. 征购是指《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条例无偿地将公民或集体所有的土地收归国有的行为

试题答案：A,B,C

5、划拨国有土地使用权人对划拨国有土地使用权在未转变为出让国有土地使用权并符合其他条件时，不得（）。（多选题）

A. 收益

B. 使用

C. 抵押

D. 转让

E. 出租

试题答案：C,D,E