2021土地权利理论与方法真题模拟06-15

1、根据我国《民法通则》的规定，权利受侵害的诉讼保护期限最长为（）。（单选题）

A. 十年

B. 二十年

C. 五十年

D. 视情况而定

试题答案：B

2、下列不属于土地权属争议调解书应包括的内容有（）。（单选题）

A. 当事人的姓名或者名称、法定代表人姓名、职务

B. 争议的主要事实

C. 协议内容及其他有关事项

D. 由承办人署名并加盖国务院行政主管部门的印章后生效的合同文件

试题答案：D

3、土地侵权纠纷的处理方式不包括（）。（单选题）

A. 协商

B. 民事诉讼

C. 行政诉讼

D. 行政调处解决

试题答案：C

4、在建设用地使用权的特征中，对权能上差别性的叙述，正确的有（）。（多选题）

A. 国有建设用地使用权有期限限制，具有较为完整的权能，除占有、使用外，还可具有转让、出租、抵押等权能

B. 建设用地使用权的权能因其所有权性质的不同，差别巨大

C. 在用途上，禁止集体土地进行房地产开发

D. 集体建设用地使用权无期限的限制，其权能主要表现为占有和使用，其处分权能受到严格限制

E. 建设用地使用权人必须按照法律规定和约定的条件利用土地

试题答案：A,B,C,D

5、一般来说，在土地抵押权实现以前，属于土地抵押权终止情形的是（）。（多选题）

A. 土地使用权所担保的债务因清偿而消灭的

B. 抵押权人免除土地使用权所担保的债务的

C. 随同地上建筑物、其他附着物抵押的土地使用权因该建筑物、附着物的消灭而终止的

D. 抵押的国有建设用地使用权因国家收回、期限届满或者土地灭失而终止的

E. 抵押的集体土地凭借权因国家征收、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而终止的

试题答案：A,B,C,D