2021土地权利理论与方法真题模拟10-26

1、有关对地役权消灭原因的叙述中，不正确的是（）。（单选题）

A. 需役地对地役权利用的功能

B. 需役地对供役地的建筑物地役权因建筑物被拆除而消灭

C. 地役权人以明示的意思表示放弃其地役权的，其地役权消灭

D. 混同需役地和供役地的所有权或者使用权归于同一民事主体时

试题答案：A

2、根据《农村土地承包法》规定，耕地的承包期为（）年。（单选题）

A. 60

B. 30

C. 70

D. 50

试题答案：B

3、我国土地权利具有以下哪些特征？（）（多选题）

A. 土地权利是对土地的支配权

B. 土地权利是排他性财产权

C. 土地权利是对人权

D. 土地权利必须由法规定

E. 土地权利的变动一般采取登记的公示方式

试题答案：A,B,D,E

4、有关对土地确权特点的叙述中，正确的是（）。（多选题）

A. 土地确权是一项政府行为

B. 土地凭借权、建设用地凭借权、宅基地使用权等土地权利必须依法确定

C. 土地确权结果具有法定性

D. 土地所有权、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利一经确定，即意味着土地权利三要素--主体、客体和内容的确定

E. 土地确权结果具有权威性

试题答案：A,C,D,E

5、正确划分国家土地所有权与集体土地所有权的界限，在建国后，我国进行的土地制度改革主要有（）。（多选题）

A. 废除了封建土地所有制

B. 实行农民土地私有制，颁发了土地私有权证

C. 实行农民土地私有制，颁发了土地所有权证

D. 依法确认了农民对土地的私有财产权

E. 在其后进行的合作化中，土地所有证成为入社之前私有土地的证明和可以入社成为集体土地的法律依据

试题答案：A,C,D,E