202100169 房地产法真题模拟11-28

1、

下列关于项目公司说法正确的是( )

（单选题）

A. 实践中，房地产项目公司一般都采取股份有限公司的形式，其工商注册的经营范围都载明某特定地块的开发经营

B. 在特定项目上股东公司采取转让方式退出该项目时，除了将股东公司在该项目中的股权转让以外，还需办理土地使用 权的过户及建设手续的更名等一系列程序

C. 房地产开发企业必须具备一定的资质，因而项目公司也需获得一、二、三、四级资质中的任何一级才能开发房地产项目

D. 项目公司往往在项目开发销售完成后就清算解散

试题答案：D

2、

根据《土地管理法实施条例》的规定，下列关于征地补偿的表述，不正确的是 ( )

（单选题）

A. 征地中的补偿包括土地补偿以及地上附着物和青苗的补偿

B. 土地补偿费发放给被征地的集体经济组织

C. 地上附着物及青苗补偿费直接发放给地上附着物及青苗的所有者

D. 安置补助费支付给被征地的集体经济组织

试题答案：D

3、

下列属于免征耕地占用税情形的有 ( )

（多选题）

A. 军事设施占用耕地

B. 幼儿园占用耕地

C. 养老院占用耕地

D. 学校内经营性场所占用耕地

E. 医院内职工住房占用耕地

试题答案：A,B,C

4、

按照商品房销售广告的内容和特点，商品房销售广告可以分为 ( )

（多选题）

A. 商品房品质广告

B. 商品房环境广告

C. 商品房功能广告

D. 商品房优惠广告

E. 商品房现场广告

试题答案：A,B,C,D

5、

下列属于房尾强制搬迁办理流程的有 ( )

（多选题）

A. 申请和管辖

B. 法院审查决定是否立案受理

C. 法院审查裁定是否予以强制执行

D. 上诉

E. 执行

试题答案：A,B,C,E