2024中级房地产经济历年真题04-09

1、

下列房地产开发项目工程建设工作中，应首先进行的工作是（  ）。

（单选题）

A. 工程设计

B. 工程勘察

C. 工程施工

D. 工程验收

试题答案：B

2、 房地产开发项目进度控制的总目标是项目的( ) （单选题）

A. 设计加施工工期

B. 开发计算期

C. 建设工期

D. 施工加竣工备案期

试题答案：C

3、

下列房地产投资项目财务报表中，没有“还本付息”栏目的是（  ）。

（单选题）

A. 项目投资现金流量表

B. 项目资本金现金流量表

C. 投资各方现金流量表

D. 财务计划现金流量表

试题答案：A

4、

下列选项中，集体经济组织成员不得申请农村宅基地使用权的是（  ）。

（单选题）

A. 因结婚等原因，确需建新房分户的

B. 原住宅影响村镇规划需要搬迁的

C. 居住拥挤，宅基地面积少于规定的限额标准的

D. 农村村民将原有住房出卖或出租后，再申请宅基地的

试题答案：D

5、

王某若想减少月还款额，其可采取的办法为（  ）。

（不定项题）

A. 增加首付款

B. 减少贷款金额

C. 减少住房公积金贷款

D. 延长贷款期限

试题答案：A,B,D