实务基础
2024实务基础真题模拟04-13
发布时间： 2024-04-13 05:02:15
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1、按照现行分类，殡葬场所用地属于（ ）。（单选题）
A. 公共建筑用地
B. 公用设施用地
C. 商服用地
D. 特殊用地
试题答案：D
2、预期收益原则可以在（）估价方法中得以应用。（单选题）
A. 成本法和剩余法
B. 剩余法
C. 模型估价法
D. 剩余法和收益还原法
试题答案：D
3、下列关于土地利用总体规划与国土规划的关系，说法正确的是（ ）。（单选题）
A. 国土规划不涉及到土地利用问题
B. 土地利用总体规划是最高层次的空间规划
C. 国土规划是土地利用规划的一项专项规划，并对土地利用规划起反馈作用
D. 土地利用总体规划与国土规划是相互关联而不能相互取代的两项带有宏观战略性的规划
试题答案：D
4、城镇土地的主要功能是（）。（多选题）
A. 土地承载能力
B. 城市集聚
C. 提供活动场所
D. 社区服务
E. 提供社会增值
试题答案：A,C
5、下列费用中，属于土地开发费的有（）。（多选题）
A. 耕地开垦费
B. 小区开发配套基金
C. 基础设施配套费
D. 造地费
试题答案：B,C
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