2020中级经济师《中级房地产经济》历年真题11-21

1、 通过房地产估价活动分析、测算和判断出的特定价值或价格及提供的相关专业意见，称为（  ）。 （单选题）

A. 价值类型

B. 价值时点

C. 估价目的

D. 估价结果

试题答案：D

2、 在同一个房地产投资方案中，资本利润率(R)和资本金挣利润率(r)足（　　）。 （单选题）

A. R>r

B. R

C. R=r

D. 无法判断两者的大小

试题答案：A

3、 在住宅小区开发项目的前期策划中，环境设计策划的土要内容有(    )。 （多选题）

A. 建筑风格的确定

B. 小区环境设计要素界定

C. 绿地环境的设计

D. 环境小品设计

E. 建筑物外立面色彩设计

试题答案：B,C,D

4、 张某购买商铺的资金在考虑资金时间价值下的现值为()万元 （不定项题）

A. 450.79

B. 495.87

C. 529.09

D. 600.00

试题答案：C

5、

从背景资料判断，一般情况下，该项目的价格走势将（  ）。

A. 上升

B. 下降

C. 无法预计

D. 维持稳定

试题答案：A