2020中级经济师《中级房地产经济》历年真题10-13

1、 国有建设用地租赁期限（  ）个月以上，应由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。 （单选题）

A. 3

B. 6

C. 9

D. 12

试题答案：B

2、 房地产投资项目前期策划是对项目可行性研究的（  ）。 （单选题）

A. 校验和验证

B. 评估和评判

C. 审核和审定

D. 深化和调整

试题答案：D

3、 在房地产开发项目工程建设合同体系中，两个最主要的合同主体是房地产开发企业和（　　）。 （单选题）

A. 工程设计单位

B. 工程监理单位

C. 工程招投标代理机构

D. 施工承包单位

试题答案：D

4、 在房地产市场调研中，可通过（  ）方式获得第一手资料。 （单选题）

A. 文档检索

B. 小组访谈

C. 查阅文件

D. 资料剪辑

试题答案：B

5、 该项目增值税采用简易计税方法，增值税率为5%，综合附加为增值税的12%，按照销售均价9980元/平方米计算，每平方米应纳增值税及附加为（　　）元。 （不定项题）

A. 475.24

B. 529.24

C. 532.27

D. 558.88

试题答案：B