实务基础
2021实务基础真题模拟03-26
发布时间： 2021-03-26 05:34:59
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1、（）年国家土地管理局（现为国土资源部）制定了《土地估价师资格考试暂行办法》，规定对土地估价资格实行全国统一考试。（单选题）
A. 1992
B. 1993
C. 2002
D. 2000
试题答案：B
2、影响土地利用的因素中，自然因素不包括（ ）。（单选题）
A. 气候、地貌
B. 水文、土壤
C. 植被、矿藏
D. 产业结构、投入水平
试题答案：D
3、根据《城镇土地分等定级规程》，下列城镇土地分等因素中属于必选因素的有（）。（多选题）
A. 区域经济发展水平
B. 城镇土地投入产出水平
C. 城镇集聚规模
D. 区域综合服务能力
E. 特殊行业存在
试题答案：A,C,D
4、用因素法计算定级指数的方法有（）。（多选题）
A. 连乘修正法
B. 加权求和法
C. 最值均衡法
D. 几何平均法
E. 限制系数法
试题答案：B,D,E
5、在确定定级因素时应遵循（）原则。（多选题）
A. 主导因素
B. 差异性
C. 最有效使用
D. 绝对稳定性
E. 可行性
试题答案：A,B,E
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