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2022房地产估价理论与方法真题模拟05-15

发布时间： 2022-05-15 05:00:26 发布人：
2022房地产估价理论与方法真题模拟05-15

1、下列经济活动中，不需要进行房地产估价的是(　　)。（单选题）

A. 了解某宗房地产的出租人权益价值

B. 了解某企业包括房地产及特许经营权等在内的企业价值

C. 了解某地区地震后房地产价值的变化

D. 了解某宗房地产的应缴纳城镇土地使用税额

试题答案：D

2、估价对象分析应在（）中进行说明。（单选题）

A. 估价师声明

B. 估价技术报告

C. 致委托人函

D. 估价结果报告

试题答案：B

3、成本法这个概念中的"成本"，并不是人们通常所认为的成本，而是（）。（单选题）

A. 材料

B. 市场调查

C. 原材料

D. 价格

试题答案：D

4、某办公楼经过更新改造后，其实际成新率通常（）用直线折旧法计算出的成新率。（单选题）

A. 等于

B. 大于

C. 小于

D. 无法判断

试题答案：B

5、

估价机构在受理估价委托时，应要求委托人出具（　）。

（单选题）

A. 估价委托书

B. 估价代理书

C. 估价报告书

D. 估价结果书

试题答案：A

原文链接：https://www.tiw.cn/zixun/1275709

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