2022中级房地产经济历年真题06-22

1、 国有建设用地使用权出让底价确定的要求是()。 （单选题）

A. 不低于当年同类已出让土地的最低价格

B. 不低于上年同类出让土地的平均价格

C. 不低于国家规定的最低价标准

D. 不高于国家规定的最高价标准

试题答案：C

2、 在同一个房地产投资方案中，资本利润率(R)和资本金挣利润率(r)足（　　）。 （单选题）

A. R>r

B. R

C. R=r

D. 无法判断两者的大小

试题答案：A

3、

要发挥人员促销的优势，首先要选择好人员队伍，同时也要做好人员促销管理工作。以下属于人员促销管理工作的有（  ）。

（多选题）

A. 销售队伍设计

B. 人员招聘

C. 业绩评价

D. 人员培训

E. 寻找目标客户

试题答案：A,B,C,D

4、 按照开发方式划分，房地产开发项目的类型有(    )。 （多选题）

A. 单独开发

B. 合作开发

C. 联合开发

D. 成片开发

E. 新区开发

试题答案：A,B,C

5、

企业和个人等主体进行区位选择时，考虑的区位要素主要有（ ）。

（多选题）

A. 通达性

B. 互赖性

C. 排斥性

D. 机会成本

E. 成本费用

试题答案：A,B,C,E