2023中级房地产经济历年真题08-14

1、 房地产开发企业将利润最大化作为项目销售目标时,价格策略制定的基本思路是( ) （单选题）

A. 在合法原则下尽量提高单位产品销售价格

B. 在保本原则下制定能实现最大销售量的价格

C. 制定能实现销售规模之间均衡的合理价格

D. 尽量提高单位产品品销价格,同时增加促销的投为

试题答案：C

2、

杜能圈的第二圈主要生产（  ）。

（单选题）

A. 木材和薪柴

B. 易腐烂的蔬菜

C. 粮食

D. 畜产品

试题答案：A

3、

在比较法估价中将可比实例的不正常成交价格修正为正常价格，这种对可比实例成交价格进行的处理，称为（  ）。

（单选题）

A. 建立比较基础

B. 市场状况调整

C. 交易情况修正

D. 房地产状况调整

试题答案：C

4、

建筑物区分所有权的构成不包括（  ）。

（单选题）

A. 业主对专有部分的所有权

B. 业主对建筑区划分的共有部分的共有权

C. 业主对建筑区划内的共有部分的共同管理权

D. 业主对建筑区划外与他人协议确定的相关部分的共有权

试题答案：D

5、

影响房地产需求量的主要因素主要有（  ）。

（多选题）

A. 房地产的价格水平

B. 房地产开发的技术水平

C. 消费者的收入水平

D. 消费者的偏好

E. 房地产开发商对未来的预期

试题答案：A,C,D