2023中级房地产经济历年真题08-20

1、

把房地产贷款分为土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款等，是根据（  ）划分的。

A. 贷款对象及用途

B. 贷款保证方式

C. 贷款期限长短

D. 贷款利率是否变化

试题答案：A

2、 某房地产开发企业在某市一级土地市场上通过拍卖购得一宗商业用地，与该房地产开发企业签订国有建设用地使用权山让合同的出让人是该市（　　） （单选题）

A. 人民政府

B. 人民政府土地管理部门

C. 土地储备中心

D. 人民政府建设管理部门

试题答案：B

3、

征收集体土地时，对被征收农民的安置方式有（  ）。

A. 货币安置

B. 异地移民安置

C. 保障安置

D. 转为城市户口安置

E. 重新择业安置

试题答案：A,B,C,E

4、 房地产开发项目的开发费用包括() （多选题）

A. 管理费用

B. 材料费用

C. 销售费用

D. 财务费用

E. 人工费用

试题答案：A,C,D

5、 关于使用集体建设用地的说法,正确的有() （多选题）

A. 村办企业经依法批准使用本村集体所有的土地

B. 农村村民建造住宅经依法批准使用本村集体所有的土地

C. 建设农村道路、学校经依法批准使用集体所有的土地

D. 城镇居民经村民委员会同意使用农村集体建设用地建造自用住宅

E. 鼓励返乡下乡人员依法使用农村集体建设用地开展包新创业

试题答案：A,B,C,E