2023中级房地产经济历年真题08-26

1、 房地产市场调研的现场踩盘法，最主要的特点是（） （单选题）

A. 直接法

B. 经济性

C. 大众性

D. 隐蔽性

试题答案：A

2、 在房地产项目开发建设的前期，房地产开发企业基本目标管理中控制的重点是（  ）。 （单选题）

A. 质量

B. 工期

C. 成本

D. 安全

试题答案：C

3、

房地产开发项目前期策划中，分析“为谁建”的主要任务是对项目进行客观准确的（  ）。

（单选题）

A. 价格定位

B. 产品定位

C. 项目定位

D. 客户定位

试题答案：D

4、

李某向银行申请了总额为80万元、年利率为5.4%、期限为10年、按月等额还本付息的住房抵押贷款。李某的月还款额是（  ）元。

（单选题）

A. 6 697

B. 7 027

C. 8 643

D. 10 267

试题答案：C

5、 某房地产投资方案财务净现值的三个不确定因素E ₁、E ₂、E ₃的敏感性系数分别为-1.8、2.6和-1.2，财务净现值对着三个不确定因素的敏感度从高到低的顺序是（  ）。 （单选题）

A. E ₁、E ₂、E ₃

B. E ₃、E ₂、E ₁

C. E ₂、E ₁、E ₃

D. E ₁、E ₃、E ₂

试题答案：C