2023中级房地产经济历年真题11-20

1、 在房地产置业投资的现金流出中，投资人的抵押贷款偿还表现为在还款期内每期的（） （单选题）

A. 贷款金额

B. 计息金额

C. 还本付息额

D. 贷款余额

试题答案：C

2、

大量乡村人口向城市迁移，城市人口规模不断扩大，城市发展处于（  ）阶段。

A. 绝对集中

B. 过度集中

C. 相对集中

D. 相对分散

试题答案：A

3、 我国从事专业房地产估价的人员应是()。 （单选题）

A. 评估师

B. 注册房地产估价师

C. 不动产估价师

D. 专业房地产评估人

试题答案：B

4、

从房地产投资项目不同方案之间的关系来看，混合方案属于（  ）方案类型。

A. 单因素敏感性分析

B. 多因素敏感性分析

C. 风险分析

D. 盈亏平衡分析

试题答案：D

5、 城市化进入平稳发展时期，相应的房地产发展情形有（　　）。 （多选题）

A. 房地产开发向郊区扩展

B. 房地产交易以新房为主

C. 房地产交易以二手房为主

D. 房地产市场以卖方市场为主

E. 房地产业进入衰退阶段

试题答案：A,C