2023中级房地产经济历年真题12-14

1、

建设项目中具有独立设计文件，建成后可单独形成生产能力或发挥工程效益的工程是(    )。

（单选题）

A. 分项工程

B. 分部工程

C. 单位工程

D. 单项工程

试题答案：D

2、 在房地产开发项目工程建设合同体系中，两个最主要的合同主体是房地产开发企业和（　　）。 （单选题）

A. 工程设计单位

B. 工程监理单位

C. 工程招投标代理机构

D. 施工承包单位

试题答案：D

3、

不确定性分析包括（  ）。

（多选题）

A. 盈亏平衡分析

B. 敏感性分析

C. 需求分析

D. 供给分析

E. 风险分析

试题答案：A,B,E

4、 决定房地产供给量的因素主要有（） （多选题）

A. 房地产的价格水平

B. 房地产的开发成本

C. 消费者的收入水平

D. 消费者对未来的预期

E. 房地产开发商对未来的预期

试题答案：A,B,E

5、 关于2016年12月5日主供水设备损坏维修责任的说法,正确的为（ ）。 （不定项题）

A. 应由物业建设单位负责维修并承担维修费用

B. 应由前期物业服务企业负责维修并承担相应费用

C. 应由前期物业服务企业负责维修,物业施工单位承担维修费用

D. 应由前期物业服务企业负责维修,费用在住宅专项维修资金中列支

试题答案：A