2024中级房地产经济历年真题03-25

1、 按城市内部结构,城市分为() （单选题）

A. 沿海城市和内地城市

B. 平原城市和山地

C. 单中心城市和多中心城市

D. 带状城市和组团城市

试题答案：C

2、

房地产开发项目建设工程竣工验收的组织者是（  ）。

（单选题）

A. 工程监理单位

B. 房地产开发企业

C. 政府质量监督管理部门

D. 工程施工单位

试题答案：B

3、 采用招标、拍卖和挂牌方式出让国有建设用地使用权时,出让定价的确定方式是( ） （单选题）

A. 根据土地估计结果和政府政策等综合确定

B. 根据同一城市同类土地最低成交价确定

C. 按同类出让土地的中间价直接确定

D. 出让人和潜在受让人协商形成出让定价

试题答案：A

4、

若投资资金是强制约束条件，在进行投资方案比选时，宜采用的比选方法是（  ）。

（单选题）

A. 净现值比较法

B. 净将来值比较法

C. 净年值比较法

D. 净现值率比较法

试题答案：D

5、 下列房地产凭证中,属于房地产证券的有() （多选题）

A. 房地产上市公司股票

B. 房地产他项权利证明

C. 商品房预售许可证

D. 房地产企业债券

E. 地方政府土地储备专项债券

试题答案：A,D