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2024房地产估价理论与方法真题模拟03-29

发布时间： 2024-03-29 05:00:19 发布人：
2024房地产估价理论与方法真题模拟03-29

1、

在假设开发法的静态分析法中，一般不计利息的项目为（）。

（单选题）

A. 待开发房地产价值

B. 管理费用

C. 销售税费

D. 购买待开发房地产应负担的税费

试题答案：C

2、

因规划修改、污染、工程质量缺陷等导致的房地产价值减损评估属于（）。

（单选题）

A. 灾害调查评估

B. 规划实施情况评估

C. 房地产评估

D. 相关经济损失评估

试题答案：C

3、根据《城市房屋拆迁管理条例》，房屋拆迁补偿安置费用包括（）。（多选题）

A. 被拆迁房屋的房地产市场价格

B. 房屋拆迁服务费

C. 拆迁清理费

D. 房屋拆迁管理费

E. 误工费

试题答案：A,B,D

4、目前，国家针对房地产估价行业实施的市场准入机制包括（）。（多选题）

A. 对房地产估价师执业资格进行注册

B. 对房地产估价机构资质进行核准

C. 对房地产估价师执业资格进行审批

D. 对房地产估价师执业资格进行认定

E. 房地产估价机构法人代表必须是注册房地产估价师

试题答案：A,B,C

5、

按经营使用方式划分房地产的类型主要有（　）。

（多选题）

A. 现房

B. 销售

C. 出租

D. 自用

E. 自营

试题答案：B,C,D,E

原文链接：https://www.tiw.cn/zixun/3047215

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