2024中级房地产经济历年真题04-07

1、 在房地产投资风险识别阶段,分析风险是对引|起风险事故的()进行深入分析 （单选题）

A. 各种潜在因素

B. 可能性

C. 客观概率

D. 最大损失

试题答案：A

2、 在房地产开发项目工程建设合同体系中，两个最主要的合同主体是房地产开发企业和（　　）。 （单选题）

A. 工程设计单位

B. 工程监理单位

C. 工程招投标代理机构

D. 施工承包单位

试题答案：D

3、

在投资资金受到强制约束的情况下，计算期相同的两个或两个以上互斥型房地产投资方案比选，宜采用（  ）。

（单选题）

A. 净现值比较法

B. 净现值率比较法

C. 差额投资内部收益率法

D. 差额净现值法

试题答案：B

4、

项目总说明应着重就（   ）及有关说明等向读者予以介绍。

（多选题）

A. 项目背景

B. 项目主办者或参与者

C. 项目评估的目的

D. 项目可行性研究报告编制的依据

E. 项目综合效益评价

试题答案：A,B,C,D

5、

房地产开发项目监理合同约定的内容中，属于房地产开发企业权利的有（  ）。

（多选题）

A. 为监理工作提供必要的外部条件

B. 对工程设计、施工单位的发包权

C. 为监理单位提供完整的工程资料

D. 对工程规模、设计标准的认定权

E. 对工程设计变更的审批权

试题答案：B,D,E