2021中级房地产经济历年真题06-07

1、 在房地产开发项目施工招标中,若中标人不与招标人?立合同而给招标人造成
损失,招标人的合理做法是（） （单选题）

A. 取消标的中标资格并没收其投标保证金

B. 追究中标人的违约责任并要求其赔偿损失

C. 损失超过投标保证金输入的部分,要求中标人双倍赔偿

D. 通过诉讼方式要求中标人订立合同并没收其履约保证金

试题答案：A

2、

杜能圈的第二圈主要生产（  ）。

（单选题）

A. 木材和薪柴

B. 易腐烂的蔬菜

C. 粮食

D. 畜产品

试题答案：A

3、 下列属于房地产直接投资的是（ ） （单选题）

A. 购买房地产股票

B. 购买商铺

C. 购买房地产债券

D. 购买房地产投资信托基金

试题答案：B

4、

在计算房地产投资项目的财务净现值时，基准收益率的确定一般以行业的（  ）为基础。

（单选题）

A. 最低收益率

B. 平均收益率

C. 最高收益率

D. 内部收益率

试题答案：B

5、 张某购买商铺的资金在考虑资金时间价值下的现值为()万元 （不定项题）

A. 450.79

B. 495.87

C. 529.09

D. 600.00

试题答案：C