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金融财会类 | 中级经济师

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中级房地产经济

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历年真题

2024中级房地产经济历年真题04-08

发布时间： 2024-04-08 05:01:33 发布人：
2024中级房地产经济历年真题04-08

1、

下列房地产估价原则中，市场价值、投资价值、抵押价值等各种价值、价格评估都应遵循的原则是（  ）。

（单选题）

A. 独立、客观、公正原则

B. 价值时点原则

C. 最高最佳利用原则

D. 谨慎原则

试题答案：A

2、

下列经济指标中，属于房地产投资项目动态盈利性指标的是（  ）。

（单选题）

A. 成本利润率

B. 销售利润率

C. 利息备付率

D. 财务内部收益率

试题答案：D

3、

店铺内柜台的摆放体现的是（  ）。

（单选题）

A. 微位置

B. 小位置

C. 方位

D. 朝向

试题答案：A

4、

下列房地产的价值评估中，应遵循最高最佳利用原则的有（  ）。

（多选题）

A. 市场价值

B. 抵押价值

C. 投资价值

D. 现状价值

E. 抵押净值

试题答案：A,B,C,E

5、 工某如果想减少月还款额,可采取的办法为（） （不定项题）

A. 减少首付款

B. 延长贷款期限

C. 减少贷款额

D. 争取贷款利率优惠

试题答案：B,C,D

原文链接：https://www.tiw.cn/zixun/3077096

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