中级房地产经济
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下列房地产估价原则中,市场价值、投资价值、抵押价值等各种价值、价格评估都应遵循的原则是( )。
(单选题)A. 独立、客观、公正原则
B. 价值时点原则
C. 最高最佳利用原则
D. 谨慎原则
试题答案:A
2、
下列经济指标中,属于房地产投资项目动态盈利性指标的是( )。
(单选题)A. 成本利润率
B. 销售利润率
C. 利息备付率
D. 财务内部收益率
试题答案:D
3、
店铺内柜台的摆放体现的是( )。
(单选题)A. 微位置
B. 小位置
C. 方位
D. 朝向
试题答案:A
4、
下列房地产的价值评估中,应遵循最高最佳利用原则的有( )。
(多选题)A. 市场价值
B. 抵押价值
C. 投资价值
D. 现状价值
E. 抵押净值
试题答案:A,B,C,E
5、 工某如果想减少月还款额,可采取的办法为() (不定项题)
A. 减少首付款
B. 延长贷款期限
C. 减少贷款额
D. 争取贷款利率优惠
试题答案:B,C,D
2024中级房地产经济历年真题04-18
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