2024物业管理实务真题模拟04-14

1、合同的公平原则要求（）。（单选题）

A. 形式的公平

B. 主体的公平

C. 实质的公平

D. 形式的公平和实质的公平

试题答案：D

2、物业管理应用文书的类型有行政公文、事务文书、制度文书、礼仪文书和（）。（单选题）

A. 条据类文书

B. 告启类文书

C. 告知类文书

D. 其他日常文书

试题答案：D

3、下列各项不属于物业管理承接查验方法的是（　　）。（多选题）

A. 物理查验

B. 试验查验

C. 使用查验

D. 检测查验

试题答案：A

4、新建物业承接验收时，物业服务企业应向（　　）索取物业档案资料。（多选题）

A. 业主

B. 建设单位

C. 施工单位

D. 监理单位

试题答案：B

5、物业管理机构更迭时，在管理工作移交过程中应注意的是（）。（多选题）

A. 具体移交工作中可合并进行，但要分清楚移交的主体及责任

B. 原物业管理机构可直接向准备承接的物业管理企业直接移交

C. 对物业共用部位和共用设施设备存在的问题应在签订移交协议或办理相关手续时注意作出相关安排

D. 各项费用和资产的移交、共用配套设施和几点设备的接管、承接时的物业管理运作衔接

E. 对尚在保修期内的物业项目部分，承接单位应与建设单位签订协议，明确具体的保修项目、负责保修的单位及联络方式、保修方面遗留为难题的处理情况

试题答案：A,C,D