2024物业管理实务真题模拟04-18

1、物业查验的过程中，（）查验是对查验对象外观的检查，一般采取目视、触摸等方法进行。（单选题）

A. 观感

B. 使用

C. 检测

D. 试验

试题答案：A

2、在物业服务企业发生更迭时，物业服务企业代管的专项维修资金账目经（）审核无误后，应当办理账户转移手续。账户转移手续应当自双方签字盖章之日起十日内送当地房地产行政主管部门和业主委员会备案。（单选题）

A. 政府主管部门

B. 业主大会

C. 审计部门

D. 建设单位

试题答案：B

3、早期介入，在可行性研究阶段的服务内容有（　）。（多选题）

A. 确定物业管理模式

B. 确定物管服务的基本内容

C. 确定物管服务总体质量标准

D. 确定物管费收费标准

E. 确定物业管理机构设置

F. 设计物业管理框架性方案

试题答案：A,B,C,D,E,F

4、在房屋的基本组成部分中，属于设施设备部分的有（）。（多选题）

A. 水卫

B. 基础

C. 电气

D. 暖通

E. 特殊设备

试题答案：A,C,D,E

5、以下物业管理制度中，属于内部管理制度的有（）。（多选题）

A. 岗位职责、员工考核、行政管理

B. 财务管理、客户服务

C. 电梯使用管理、物业接管验收管理、公用设施维护管理

D. 工程技术管理、安防管理

E. 临时用水电管理、清洁卫生及垃圾处理

试题答案：A,B,D