2024物业管理实务真题模拟04-15

1、下列选项中，不属于物业装饰装修管理应重点检查的方面是（）。（单选题）

A. 有无变动建筑主体和承重结构

B. 有无损坏房屋原有节能设施，降低节能效果

C. 有无任意刨凿楼地面、穿凿梁柱等

D. 有无其他影响建筑结构和使用安全的行为

试题答案：C

2、海报的结构一般不包括（）。（单选题）

A. 标题

B. 结语

C. 正文

D. 落款

试题答案：B

3、招标人应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间。对于公开招标的物业管理项目，应自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得不少于（）日。（单选题）

A. 5

B. 10

C. 15

D. 20

试题答案：D

4、下列对物业开发项目的销售阶段早期介入的内容表述正确的是（）。（单选题）

A. 拟定物业管理的公共管理制度

B. 根据物业管理成本初步确定物业管理服务费的收费标准

C. 根据目标客户情况确定物业管理服务的总体服务质量标准

D. 就物业管理用房、社区活动场所等等公共配套建筑、设施、场地的设置要求等提出意见

试题答案：A

5、物业管理企业对新接管物业项目的共用部位、共用设施设备进行的接管验收通常称为（）。（单选题）

A. 前期管理

B. 物业的承接查验

C. 早期介入

D. 工程项目的竣工验收

试题答案：B