2024物业管理实务真题模拟04-17

1、通过房屋出租收入和经营停车场、游泳池、各类球场等共用设施所取得的收入，称为（）收入。（单选题）

A. 商业用房经营

B. 物业管理

C. 物业经营

D. 无形资产转让

试题答案：C

2、对物业承接查验期物业管理档案收集的特点叙述不正确的是（）。（单选题）

A. 收集期间较集中

B. 档案收集涉及面广

C. 档案收集的技术要求高

D. 收集期间较分散

试题答案：D

3、下列对物业管理企业员工薪酬计划的表述有误的是（）。（单选题）

A. 企业在制定薪酬计划时，要通盘考虑

B. 薪酬计划是企业预计要实施的员工薪酬支付水平、支付结构及薪酬管理重点等

C. 为了留住企业优秀人才，企业应提高薪酬支付水平，超过同行业工资率

D. 企业既要观察外部环境的变化，又要从内部管理的角度出发，选择和调整适合企业经营发展的薪酬计划，并在实施过程中根据需要随时调整

试题答案：C

4、物业管理是一个综合性较强的行业，物业管理活动所涉及的单位、部门也较多。直接涉及的单位、部门包括（　　）。（多选题）

A. 政府行政主管部门

B. 供水、供电的公共事业单位

C. 开发建设单位

D. 业主、业主大会及业主委员会

试题答案：A,C,D

5、新建物业查验的主要内容包括（　　）。（多选题）

A. 物业资料

B. 园林绿化工程

C. 业主资料

D. 共用设施设备

试题答案：A,B,D