2022中级房地产经济历年真题01-18

1、

若投资资金是强制约束条件，在进行投资方案比选时，宜采用的比选方法是（  ）。

（单选题）

A. 净现值比较法

B. 净将来值比较法

C. 净年值比较法

D. 净现值率比较法

试题答案：D

2、 下列房地产市场调研报告的内容中，不需要在报告摘要中出现的是（  ） （单选题）

A. 调研目的和调研对象

B. 调研内容和调研要点

C. 调研结论和建议

D. 定量计算过程和检验过程

试题答案：D

3、

下列关于房地产开发项目工程投标担保的说法，错误的是（  ）。

（单选题）

A. 招标人可以要求投标人提交投标担保

B. 投标担保可以采用投标保函或投标保证金的方式

C. 投标保证金一般不得低于投标总价的20%

D. 投标保证金最高不得超过50万元

试题答案：C

4、 基于生态学的入侵和继承概念，,解释城市土地利用在空间上的排列形态，形成城市()理论。 （单选题）

A. 同心圆

B. 扇形

C. 多核心

D. 中心地

试题答案：A

5、

对一套住宅位置的完整描述应包括该房地产的（  ）等。

（多选题）

A. 坐落

B. 方位

C. 面积

D. 朝向

E. 楼层

试题答案：A,B,D,E