2024物业管理实务真题模拟03-22

1、对入住期间需要注意的问题表述不正确的是（）。（单选题）

A. 业主入住实行多站式柜台服务，以避免人员过于集中办理入住手续

B. 因故未能按时办理入住手续的，可按照《入住通知书》中规定的办法另行办理

C. 指定专人负责业主办理入住手续时的各类咨询和引导，以便入住工作有秩序地顺利进行

D. 注意安全保卫以及车辆引导

试题答案：A

2、物业服务合同或前期物业服务合同的终止，将导致提供物业管理服务的（）发生变化。（单选题）

A. 性质

B. 质量

C. 主体

D. 功能

试题答案：C

3、物业环境管理与业主的生活和工作密切相关，其基本内容有（　　）。（多选题）

A. 白蚁防治

B. 建筑物外墙清洗

C. 下水管道疏通

D. 市容维护

试题答案：A,B,C

4、对物业管理区域内出入及停放的车辆，宜采用的管理方式是（　　）。（多选题）

A. 出入卡证管理

B. 出入许可证管理

C. 身份证管理

D. 停车许可管理

试题答案：A

5、物业服务企业的营业成本包括（　　）等。（多选题）

A. 人员费用

B. 绿化养护费用

C. 间接费用

D. 公费旅游费用

试题答案：A,B,C